Konut fiyatlarındaki artış dar gelirli vatandaşı zorlarken, sektör temsilcileri mülkiyet sorununa yeni bir çözüm getirdi. “Hisseli tapu” sistemi sayesinde artık küçük birikimler gayrimenkul yatırımına dönüşüyor. Bu sistem, tek başına ev alamayan vatandaşlar için büyük bir umut kapısı aralıyor.
Yatırımcılar artık bir evin tamamını almak yerine, bütçelerine uygun oranda pay sahibi oluyorlar. Sistemin işleyişi oldukça basit ilerliyor. Belirli bir gayrimenkul parçalara ayrılıyor. Vatandaşlar bu parçalardan kendi bütçelerine göre satın alım yapıyorlar. Böylece birikimler enflasyona karşı değerini koruyor. Üstelik tapu sicil müdürlükleri bu işlemleri resmi olarak onaylıyor.
Gayrimenkul uzmanları bu yöntemin piyasayı canlandıracağını öngörüyor. Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek rakamlar bu şekilde aşılıyor. İnsanlar bir araya gelerek mülk sahibi olma hayallerini gerçekleştiriyorlar. Bu model, sadece oturum amaçlı değil, kira geliri elde etmek isteyenler için de avantaj sunuyor. Toplanan kira bedelleri paydaşlar arasında hisse oranına göre paylaştırılıyor.
Sistem içindeki en büyük avantaj, düşük sermaye ile piyasaya giriş yapabilmektir. Eskiden sadece yüklü parası olanlar emlak sektöründe varlık gösteriyordu. Şimdi ise asgari ücretli bir çalışan bile tapu sahibi olma şansını yakalıyor. Türkiye genelinde yaygınlaşması beklenen bu formül, konut krizine karşı güçlü bir alternatif oluşturuyor.
